3 conseils pour négocier son crédit immobilier

Le taux est souvent la cible des emprunteurs dans leur négociation mais un bon taux ne signifie pas pour autant une bonne offre de prêt immobilier… Voici 3 conseils pour négocier la meilleure offre de prêt à l’habitat.

1 – négocier les taux

La première astuce c’est de négocier les taux et pas uniquement le taux du prêt immobilier. Il y a celui-ci qui détermine le coût de l’emprunt, mais il y a aussi un autre taux qui peut coûter cher, c’est le taux de l’assurance emprunteur. La plupart des emprunteurs qui se vantent d’avoir négocié le meilleur taux lors de discussions de familles n’ont pas conscience d’avoir une assurance très coûteuse, c’est ainsi que les banques récupèrent leur marge donc avant d’entamer la négociation, comparer les taux de crédit et d’assurance avec d’autres établissements.

2 – miser sur son profil

Il faut miser sur son profil emprunteur, c’est à dire mettre en avant les points positifs car dans un dossier de prêt immobilier, il y a une approche humaine. Un CDI, des revenus stables et des relevés de comptes propres sont des éléments très rassurants et par conséquent, il faut le rappeler au conseiller et lui faire comprendre que vous êtes un bon élève, ça aide dans la négociation.

3 – ne pas s’arrêter après un refus

Dans 50% des cas, un refus de prêt immobilier est lié à la sollicitation du mauvais organisme. Les emprunteurs ont ce réflexe de s’adresser à leur banque pour obtenir une proposition mais bien souvent, les banques de dépôts des clients ne sont pas les mieux placées, en allant solliciter un établissement concurrent, vous ouvrez la porte à de bien meilleures conditions, même si cela vous permet ensuite de négocier avec votre banque. Et puis, les profils particuliers comme par exemple les demandes de prêt à l’habitat sans apport nécessitent de recourir à des établissements spécialisés.

Savoir combien emprunter pour un prêt immobilier

Le plus compliqué pour un acheteur d’une maison ou d’un appartement est de savoir combien il peut emprunter en fonction de sa situation actuelle, une étape préliminaire nécessaire pour orienter ses recherches vers les biens adaptés.[Lire La Suite]

A quoi ressemble le simulateur de rachat de crédit en 2018

Les années passent et le marché du rachat de prêts reste l’un des plus concurrentiels dans le secteur de la finance, l’équilibre des foyers Français reste un sujet particulièrement sensibles où de nombreux acteurs semblent vouloir s’attribuer une partie du gâteau. Cependant, derrière tout cela il y a des emprunteurs, souvent inquiets de leur situation et qui cherchent à retrouver l’équilibre rapidement, si besoin avec un organisme de confiance.[Lire La Suite]

Une assurance surprenante et efficace

Les compagnies d’assurance savent surprendre

Que ce soit en bien ou en moins bien, le moins que l’on puisse dire c’est que les compagnies d’assurance ont toujours de la réserve pour surprendre. [Lire La Suite]

Les banquiers plus rapides dans le traitement des opérations

Banquiers mobiles grâce au web !

Et si l’on vous dit que votre banquier peut désormais agir plus rapidement, qu’il ne faut pas attendre son retour de séminaire pour obtenir une réponse de demande de prêt ou de traitement de votre compte. La satisfaction serait bien au rendez-vous ?

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La gestion de patrimoine par son notaire ?

Qui mieux que votre notaire connait l’histoire de votre famille ? C’est sur ce constat simple que l’Union Notariale Financière s’est créée.

Des placements financiers sains

L’Unofi propose des placements faciles à comprendre et facile d’accès pour les familles, les rendements sont clairements affichés sur leur site internet et vous aurez même la possibilité de télécharger des bulletins d’informations trimestriels pour connaitre l’évolution des produits proposés.

Assurance, immobilier, épargne financière et crédit

businessangelQuel que soit votre projet de vie, d’épargne ou de développement ( dans le cadre d’une entreprise par exemple ), votre notaire est très souvent un interlocuteur auquel on ne pense pas et qui peut vous aider dans votre gestion patrimoniale. On pense très souvent au notaire pour les signatures de contrats ou les baux, pourtant celui ci est à même de vous proposer des offres de crédit qui tiennent la route, ainsi que des solutions d’épargne financière efficaces.

Une carte de crédit rechargeable

carte bancairePour tout ceux et celles qui veulent avoir une certaine indépendance financière c’est à dire sans passer par un établissement bancaire classique, la carte prépayée Tonéo First est faite pour eux.

A qui s’adresse la carte Tonéo First ?

Cette carte s’adresse à ceux qui ne veulent avoir aucun compte en banque, aux interdits bancaires, aux personnes qui possèdent un compte et qui  ne veulent pas en ouvrir un autre, à des résidents étrangers en France, des Français qui habitent à l’étranger etc… Les possibilités sont vraiment multiples et offrent une liberté d’agissement partout dans le monde.

Les utilisations d’une telle carte

La carte de crédit rechargeable Tonéo First, permet d’effectuer des achats en ligne, dans des commerces, de retirer de l’argent, de recevoir un salaire… Cette carte permet aussi de faire des virements entre différentes cartes Tonéo First. Par exemple un membre d’une famille vit à l’étranger et possède une carte prépayée, des virements depuis la France ou ailleurs sont possibles. Lors d’achat fréquent en ligne, ou de voyage à l’étranger, les paiements sont ainsi plus sécurisés.

 

La finance personnelle

Deux cartes de crédit dans un portefeuille

Cartes de crédit

Pour la majorité des Français, la banque est avant tout une banque de dépôt, à l’instar de la BNP Paribas, à savoir une banque où l’on peut ouvrir un compte pour gérer sa finance personnelle au quotidien, dont les dépôts d’argent, ou encore les retraits.

Une banque de dépôt permet de tenir un compte courant, d’ouvrir un ou plusieurs comptes d’épargne, parfois d’assister des opérations boursières de base, et bien entendu propose des crédits, tels le crédit à la consommation et le crédit immobilier. En outre, afin de faciliter les paiements, les banques de dépôt fournisseur à leurs clients une carte de paiement. Il peut s’agit d’une carte bancaire classique, habituellement une Carte Bleue, parfois une carte de paiement internationale, Visa ou Mastercard. En complément, certaines banques mettent à disposition une carte de crédit, et même une carte rechargeable. Certaines de ces cartes sont aussi fournis par des organismes bancaires tiers.

Dans un tout autre domaine, celui de la bourse, ou plus précisément des produits dérivés, l’organisme Leader Option propose de jouer avec les options binaires. Leader Option propose 3 principaux services boursiers distincts. Tout d’abord, une option Haut/Bas, permettant de spéculer sur la montée ou la descente du cours d’un cours boursier en fin de période à définir. Ensuite, une option One Touch, consistant à prédire le niveau qu’un cours doit atteindre au moins une fois au cours d’une période de temps prédéfinie. Et enfin, une option Zone (ou Boundary) qu’un cours doit avoir en fin de période. Ces quelques produits dérivés sont cependant réservés aux épargnants conscients du risque. En effet, si les gains potentiels sont en apparence élevés, les risques de tout perdre sont au moins aussi élevés.

Les services financiers personnels sont nombreux, et il faut avant tout retenir que le consommateur a d’autres choix que sa banque principale. En effet, comme nous venons de le voir, d’autres organismes financiers existent pour compléter la panoplie de services offerts par une banque de dépôt typique.

Crédit photo : 401(K) 2013

Une carte bancaire prépayée

Avez vous entendu parlé de la carte bancaire Toneo First ?

Voici un moyen simple, rapide et sans engagements d’avoir une carte bancaire même si l’on ne possède pas de compte en banque.

Les avantages de la carte prépayée Toneo First

En premier lieu cette carte ne demande pas à son futur acquéreur l’ouverture d’un compte bancaire pour l’utiliser. C’est une formule prépayée qui permet de dépenser une certaine somme d’argent fixée au préalable. De ce fait, vous pouvez quelque soit l’endroit effectuer vos achats comme avec n’importe quelle carte bancaire fournie par une banque. Cette carte permet aussi de retirer de l’argent à des distributeurs où chez certains commerçants DAB/GAB dans le monde entier.
C’est un moyen qui facilite l’envoi d’argent à des proches se trouvant à l’étranger. Ce procédé permet aussi de la recharger aussi souvent que vous le souhaitez par une recharge Toneo, virement ou carte bancaire. Cela vous permettra de gérer ainsi les dépenses que ce soient les vôtres ou celles d’un membre de votre famille.
Ce principe vous permet de posséder jusqu’à 4 cartes bancaires prépayées. Grâce à un numéro d’identification bancaire français vous pouvez même effectuer des achats en ligne mais uniquement en France.
La carte bancaire prépayée Toneo First permet de gérer ses comptes en ligne et de pouvoir ainsi suivre les différentes transactions.

Où peut-on l’acheter ?

Elle s’achète sur internet ou dans des commerces de proximité. Son activation est simple et peut se faire par internet ou par téléphone.

Pour en savoir plus sur la carte bancaire prépayée Toneo First plusieurs solutions s’offrent à vous .

Save

Des anges aux services des entreprises

Voici un procédé qui nous vient, une fois de plus, des États-Unis et qui commence à faire de plus en plus d’adeptes dans le milieu de l’entreprise, le business angel.

En quoi ça consiste ?

Tout simplement à investir une somme d’argent dans une entreprise innovante. Pour cela il suffit d’avoir un capital financier de plusieurs milliers d’euros et de l’investir dans une entreprise qui vous semble vraiment porteuse. Ce type d’aventure comprend des risques mais peut être vraiment payante au bout de quelques années.

Qui sont ces angels ?

Des personnes physique qui ont comme passion l’entreprise et qui souhaitent investir leur capital dans ces jeunes entreprises. Il arrive que ces personnes soient issues eux-même du milieu entrepreneurial comme par exemple d’anciens chefs d’entreprises ou cadres supérieurs voire des fonds d’investissement. La plupart du temps, ils ne font pas qu’apporter un financement mais aussi une expérience et des connaissances à ces entreprises qu’ils prennent littéralement sous leurs ailes.

Certaines jeunes entreprises ne savant pas trop comment procéder pour faire appel à ce type d’investisseurs, et profite des conseils de professionnels dans la création et le financement d’entreprises pour être aiguiller.

Pour ces entreprises à fort potentiel, ces investisseurs sont une réelle aubaine et leurs permettront de développer leur activité dans de meilleurs conditions.